Cuidados e preparos para entrega e devolução do imóvel

Diante da Lei do Inquilinato o locador deve oferecer o imóvel num estado habitável para o inquilino- o qual deverá devolvê-lo na mesma situação em que... Saiba Mais

Conhecendo Bom Retiro 4| Rua dos Italianos

A rua dos Italianos pode ser considerada uma das ruas mais comerciantes do Bom Retiro. Ela começa na rua Silva Pinto e leva até a Av. Presidente Caste... Saiba Mais

Vantagens de ser proprietário

O proprietário é a pessoa que dispõe seu imóvel para a locação, tal qual se reverte em investimento para esse. Ele pode destinar a sua propriedade par... Saiba Mais

Vantagens de ser inquilino

Um passo importante e significativo na vida de alguém é escolher onde morar. E para realizar essa escolha, deve-se considerar sobre o investimento de ... Saiba Mais

Conhecendo Bom Retiro 3| Rua Prates-Coreia

A rua Prates, que agora é acompanhada por Coreia, pode ser considerada uma das ruas mais relevantes do Bom Retiro.  Nessa rua, que inicia na entrad... Saiba Mais

Encargos de uma imobiliária

A imobiliária pode desenvolver várias tarefas de áreas diferentes no processo de locação de imóveis; desde a parte comercial até a administrativa. Ela... Saiba Mais

Aluguel

O aluguel é o valor referente à taxa cobrada pela ocupação do imóvel. É um valor estabelecido pelo locador por dispor seu imóvel à locação.   Esse v... Saiba Mais

Analisando a conta de condomínio

Quando recebemos a cota condominial, que para cada administradora apresentará um layout específico, há áreas importantes a serem observadas e informaç... Saiba Mais

Conhecendo Bom Retiro 2| Rua Três Rios

Em 2021, a rua Três Rios foi eleita uma das ruas mais legais do mundo pela revista britânica ''Time Out'', ocupando 7º lugar. Considerada uma imersão... Saiba Mais

Obrigações para a preservação do imóvel |Cuidados e preparos no momento de receber e devolver um imóvel

Durante todo o processo de locação, uma coisa é certa: o imóvel precisa apresentar condições favoráveis à habitação. Seja na pré-locação (por parte do... Saiba Mais

Responsabilidades do Proprietário

Na relação de inquilinato, o proprietário, ou locador, é a pessoa que disponibiliza o imóvel para a locação- seja para fim comercial ou residencial.  ... Saiba Mais

Responsabilidades do Inquilino

O locatário, ou inquilino, é um agente decisivo na realização da locação; uma vez que ele fará a ocupação do imóvel determinado.  Contudo, há algun... Saiba Mais

Princípios e valores atrelados à locação

Em toda e qualquer relação pré-estabelecida, é de suma importância que ambas as partes do contrato se conheçam. Sejam elas, proprietários, inquilinos ... Saiba Mais

Conhecendo Bom Retiro 1| Sobre o Bairro- Formação

A maioria dos imóveis que gerenciamos encontram-se no bairro do Bom Retiro-SP. Em vista disso, trazer imersão a aspectos do bairro para o leitor que e... Saiba Mais

Cultura locatícia do perdedor

Algumas questões relacionadas ao tema do assunto de hoje: Qual a função do contrato de locação? O que o contrato representa perante as pessoas? Per... Saiba Mais

Quem paga o conserto?

Existe muita dúvida sobre quando um conserto é responsabilidade do inquilino, e quando ele é de responsabilidade do proprietário. Antes da entrega/... Saiba Mais

O Seguro Fiança

4- Seguro-fiança É a uma modalidade que tem perdido muita força nos últimos anos devido ao seu custo para o inquilino. Ele funciona igualzinho a uma ... Saiba Mais

O Caucionante

  3- Caucionante Na prática, o caucionante é uma figura muito próxima do fiador. Só difere ao passo em que o fiador responde com a totalidade dos be... Saiba Mais

O Fiador

2- Fiador Todo mundo já ouviu falar desta figura. Geralmente, algum parente ou conhecido próximo acaba assumindo este papel ingrato. Em termos de ina... Saiba Mais

O Depósito Caução

1- Depósito Por lei, o deposito em dinheiro é limitado a 3 vezes o valor do aluguel do imóvel contratado. Ele tem um limite máximo, mas não tem um li... Saiba Mais