O proprietário é a pessoa que dispõe seu imóvel para a locação, tal qual se reverte em investimento para esse. Ele pode destinar a sua propriedade para sua própria moradia ou para locação. 
Segue 5 motivos para ser locador:

1. uma fonte extra de renda: ao alugar o seu imóvel você pode estabelecer o valor de aluguel e lucrar com esse investimento.
2. manter o imóvel em bom estado: no caso de você não ocupar diretamente o imóvel, alugá-lo faz com que esteja preservado; sempre em uso e bom estado.
3. reduzir gastos: com um inquilino você repasse muitas responsabilidades financeiras sob a locação- como valor de condomínio e rateios.
4. tenha liberdade: no caso de você escolher ter um imóvel seu, para habitação, você tem plena liberdade- dentro das regras estipuladas pelo condomínio- de se ajustar e fazer as mudanças necessárias sem precisar de aprovação; como pintar um cômodo ou instalar um aparelho como ar condicionado. 
5. construção de um patrimônio: o dinheiro provido do aluguel pode ser investido em patrimônio que garanta a segurança financeira do proprietário no futuro.

O proprietário pode contratar uma imobiliária para administrar a locação durante o período do contrato, com benefício de ter segurança durante esse processo em questões burocráticas e administrativas. 
 

Fonte: Laís M Azevedo